Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Aalborgvej 35, Mou

Villa · 175 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1042 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 175 m².1.703.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.601.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden jun. 2018
200k835k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.435.000 kr.I dag · vores estimat1.601.868 kr.Markedet · 1992575.925 kr.Markedet · 1993420.350 kr.Markedet · 1994798.525 kr.Markedet · 1995793.100 kr.Markedet · 1996836.675 kr.Markedet · 1997788.900 kr.Markedet · 1998986.650 kr.Markedet · 1999199.500 kr.Markedet · 20001.013.775 kr.Markedet · 2001829.150 kr.Markedet · 20021.127.700 kr.Markedet · 20031.103.200 kr.Markedet · 2004815.500 kr.Markedet · 2005720.300 kr.Markedet · 20061.159.200 kr.Markedet · 20071.059.975 kr.Markedet · 20081.452.500 kr.Markedet · 20091.645.000 kr.Markedet · 20101.159.375 kr.Markedet · 20111.754.025 kr.Markedet · 2012915.075 kr.Markedet · 20132.131.150 kr.Markedet · 2014752.675 kr.Markedet · 20151.827.175 kr.Markedet · 20161.571.150 kr.Markedet · 20171.698.900 kr.Markedet · 20181.824.725 kr.Markedet · 20192.006.900 kr.Markedet · 20201.993.950 kr.Markedet · 20211.979.250 kr.Markedet · 20222.260.825 kr.Markedet · 20232.724.575 kr.Markedet · 20242.441.250 kr.Markedet · 20252.032.975 kr.Markedet · 20261.737.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 47, Mou
9280 Storvorde		146 m²145 m02-10-20242.095.000 kr.14.349 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²346 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²433 m31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²546 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²682 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²493 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²574 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou
9280 Storvorde		142 m²88 m23-04-20261.175.000 kr.8.275 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²517 m29-06-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²517 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden