Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fyrrevej 12

Fritidshus · 109 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1252 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.110 kr/m².1.303.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 9.742 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 11.989 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering947.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,15 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2024 · Alm. Salg: 438.500 kr.
I dag · vores estimat: 947.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte438.500 kr.
1998Ombygning
1986Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 11, Egense 9280 Storvorde	111 m²	215 m	26-01-2025	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Egense Hjørnet 27A, Egense 9280 Storvorde	112 m²	522 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Valmuevej 7, Egense 9280 Storvorde	119 m²	118 m	07-01-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	829 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	804 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	545 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense 9280 Storvorde	112 m²	947 m	13-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	480 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Bellisvej 6, Egense 9280 Storvorde	91 m²	86 m	09-05-2025	815.000 kr.	8.956 kr./m²
Vikingbanke 6, Egense 9280 Storvorde	119 m²	759 m	13-05-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu