Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Ålborgvej 40

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.350 kr/m².1.503.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.378.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden sep. 2019
244k590k935k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20191.498.000 kr.I dag · vores estimat1.378.548 kr.Markedet · 1992450.735 kr.Markedet · 1993416.911 kr.Markedet · 1994549.942 kr.Markedet · 1995596.752 kr.Markedet · 1996559.757 kr.Markedet · 1997640.391 kr.Markedet · 1998958.548 kr.Markedet · 1999857.680 kr.Markedet · 2000710.153 kr.Markedet · 2001740.806 kr.Markedet · 2002729.330 kr.Markedet · 2003879.424 kr.Markedet · 2004629.821 kr.Markedet · 2005941.334 kr.Markedet · 20061.352.054 kr.Markedet · 20071.255.565 kr.Markedet · 20081.145.637 kr.Markedet · 2009912.493 kr.Markedet · 2010981.500 kr.Markedet · 2011782.029 kr.Markedet · 20121.027.404 kr.Markedet · 20131.270.967 kr.Markedet · 2014963.833 kr.Markedet · 2015961.870 kr.Markedet · 20161.127.215 kr.Markedet · 20171.137.332 kr.Markedet · 2018851.640 kr.Markedet · 20191.147.751 kr.Markedet · 20201.325.025 kr.Markedet · 20211.223.251 kr.Markedet · 20221.248.619 kr.Markedet · 20231.070.137 kr.Markedet · 20241.626.270 kr.Markedet · 20251.343.447 kr.Markedet · 20261.525.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 114
9560 Hadsund		245 m²4,5 km10-03-20262.250.000 kr.9.184 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²331 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²255 m22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Tyttebærvej 37
9560 Hadsund		150 m²458 m09-06-20261.150.000 kr.7.667 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²379 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Lindalsbakken 13
9560 Hadsund		147 m²335 m29-05-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²538 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²231 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²306 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²275 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden