Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Ålborgvej 90

Landejendom · 303 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 1.012.070 m², 9 værelser, opført i 1905, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1012070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.788.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.584 kr/m².5.872.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk303 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1012070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.932.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,76 pct. siden mar. 2002
170k12,5M24,8M37,1M49,5M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20029.413.624 kr.I dag · vores estimat11.932.808 kr.Markedet · 19921.775.277 kr.Markedet · 19931.095.648 kr.Markedet · 19941.096.557 kr.Markedet · 19951.174.125 kr.Markedet · 1996887.790 kr.Markedet · 19971.964.046 kr.Markedet · 19982.644.281 kr.Markedet · 19991.475.913 kr.Markedet · 2000791.739 kr.Markedet · 20012.424.000 kr.Markedet · 20029.413.604 kr.Markedet · 20034.856.787 kr.Markedet · 200414.729.133 kr.Markedet · 20051.325.625 kr.Markedet · 200610.355.328 kr.Markedet · 20076.087.573 kr.Markedet · 20085.656.101 kr.Markedet · 200949.470.810 kr.Markedet · 20103.845.676 kr.Markedet · 201111.501.880 kr.Markedet · 2012830.523 kr.Markedet · 20132.354.916 kr.Markedet · 20142.095.245 kr.Markedet · 20153.167.865 kr.Markedet · 2016687.810 kr.Markedet · 20172.610.042 kr.Markedet · 2018206.949 kr.Markedet · 20193.306.336 kr.Markedet · 20201.965.258 kr.Markedet · 20212.626.101 kr.Markedet · 202211.293.719 kr.Markedet · 20237.738.620 kr.Markedet · 20243.621.759 kr.Markedet · 202513.485.015 kr.Markedet · 20264.671.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2002 · Alm. Salg
9.413.624 kr.
I dag · vores estimat
11.932.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg9.413.624 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²1,9 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²1,9 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²2,3 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,3 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,1 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²2,9 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²4,9 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²5,3 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²5,4 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²4,9 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden