Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Aalborgvej 95, Hvam

Landejendom · 132 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 76.107 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
76107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.181 kr/m².4.641.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)76107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.029.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,83 pct. siden dec. 2016
275k5,5M10,8M16,0M21,3M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat4.029.214 kr.Markedet · 1992369.732 kr.Markedet · 19931.131.372 kr.Markedet · 1994564.696 kr.Markedet · 1996486.552 kr.Markedet · 1997275.352 kr.Markedet · 19981.058.772 kr.Markedet · 19991.012.440 kr.Markedet · 20002.074.776 kr.Markedet · 20015.697.384 kr.Markedet · 20024.234.956 kr.Markedet · 20031.482.624 kr.Markedet · 2004306.900 kr.Markedet · 20051.454.904 kr.Markedet · 20062.703.360 kr.Markedet · 20071.279.872 kr.Markedet · 20081.882.452 kr.Markedet · 20093.006.432 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20118.611.416 kr.Markedet · 20122.581.920 kr.Markedet · 2013823.152 kr.Markedet · 20144.054.248 kr.Markedet · 20151.527.372 kr.Markedet · 20161.986.336 kr.Markedet · 20172.882.616 kr.Markedet · 20182.186.184 kr.Markedet · 20191.869.252 kr.Markedet · 20201.872.948 kr.Markedet · 20211.775.532 kr.Markedet · 20222.631.948 kr.Markedet · 20231.906.740 kr.Markedet · 20244.557.168 kr.Markedet · 20253.780.744 kr.Markedet · 20261.676.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²239 m09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²3,4 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²8,2 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²8,0 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²9,9 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²2,0 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²1,4 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²4,5 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²4,0 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²6,3 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden