Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 61, Thorning
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skovvej 61, Thorning

Villa · 151 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 18.152 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
18152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 151 m².1.314.908 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.181.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+12,55 pct. siden sep. 1998
309k841k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1998452.464 kr.31. okt. 20061.545.000 kr.31. jan. 20101.596.000 kr.14. jan. 2019900.000 kr.31. dec. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat1.181.773 kr.Markedet · 1992537.107 kr.Markedet · 1993615.174 kr.Markedet · 1994743.826 kr.Markedet · 1995588.296 kr.Markedet · 1996668.326 kr.Markedet · 1997599.168 kr.Markedet · 1998765.117 kr.Markedet · 1999796.676 kr.Markedet · 2000549.338 kr.Markedet · 2001990.862 kr.Markedet · 2002682.067 kr.Markedet · 2003822.195 kr.Markedet · 2004550.395 kr.Markedet · 2005902.225 kr.Markedet · 20061.101.092 kr.Markedet · 20071.232.311 kr.Markedet · 20081.463.794 kr.Markedet · 20092.080.327 kr.Markedet · 20101.221.892 kr.Markedet · 20111.574.779 kr.Markedet · 2012914.154 kr.Markedet · 20131.501.393 kr.Markedet · 20141.542.767 kr.Markedet · 20151.238.804 kr.Markedet · 20161.112.417 kr.Markedet · 2017886.521 kr.Markedet · 20181.107.887 kr.Markedet · 20191.069.986 kr.Markedet · 20201.463.039 kr.Markedet · 20211.518.456 kr.Markedet · 20221.528.422 kr.Markedet · 20231.657.980 kr.Markedet · 20241.827.855 kr.Markedet · 20251.504.564 kr.Markedet · 20261.442.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
452.464 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. jan. 2010 · Alm. Salg
1.596.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.181.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte1.596.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte452.464 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 20, Thorning
8620 Kjellerup		133 m²1,3 km22-07-20261.925.000 kr.14.474 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²1,1 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Skovvej 25, Thorning
8620 Kjellerup		90 m²1,2 km04-04-20261.080.000 kr.12.000 kr./m²
Skovvej 46, Thorning
8620 Kjellerup		251 m²1,1 km03-07-20253.100.000 kr.12.351 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning
8620 Kjellerup		156 m²1,5 km23-10-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Tørrepladsen 8
8620 Kjellerup		145 m²1,8 km08-09-2026980.600 kr.6.763 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²1,8 km06-09-20261.185.000 kr.8.172 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning
8620 Kjellerup		154 m²2,0 km03-01-20251.140.000 kr.7.403 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning
8620 Kjellerup		164 m²1,6 km24-07-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning
8620 Kjellerup		160 m²1,9 km21-09-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden