Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ålekistevej 19

Rækkehus · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 348 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Erhvervsareal
36 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.416 kr/m².7.912.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.232.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,74 pct. siden sep. 2003
604k2,9M5,1M7,4M9,7M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat7.232.370 kr.Markedet · 1992880.788 kr.Markedet · 1993803.300 kr.Markedet · 1994954.796 kr.Markedet · 1995871.276 kr.Markedet · 19961.116.384 kr.Markedet · 19971.179.604 kr.Markedet · 19981.291.776 kr.Markedet · 19991.705.432 kr.Markedet · 20001.550.456 kr.Markedet · 20011.807.396 kr.Markedet · 20021.983.020 kr.Markedet · 20032.094.496 kr.Markedet · 20042.659.184 kr.Markedet · 20052.884.688 kr.Markedet · 20064.065.104 kr.Markedet · 20073.098.592 kr.Markedet · 20082.869.956 kr.Markedet · 20092.634.476 kr.Markedet · 20103.123.068 kr.Markedet · 20112.492.840 kr.Markedet · 20122.944.196 kr.Markedet · 20132.900.000 kr.Markedet · 20143.544.496 kr.Markedet · 20154.171.940 kr.Markedet · 20164.200.012 kr.Markedet · 20173.188.608 kr.Markedet · 20185.424.044 kr.Markedet · 20195.226.728 kr.Markedet · 20205.578.904 kr.Markedet · 20216.331.048 kr.Markedet · 20227.604.496 kr.Markedet · 20236.768.600 kr.Markedet · 20246.343.924 kr.Markedet · 20257.071.940 kr.Markedet · 20269.682.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.232.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålekistevej 232D
2720 Vanløse		98 m²2,0 km21-05-20266.040.000 kr.61.633 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²76 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²79 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²146 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²137 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²353 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²324 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²204 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²299 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²1,2 km12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden