Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Ålestien 3, Kulhuse

Fritidshus · 25 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 1.157 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
25 m²
Samlet bygningsareal
25 m²
Bebygget areal
25 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 25 m².570.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering703.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,41 pct. siden jul. 2016
59k344k629k915k1,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2016250.000 kr.31. aug. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat703.125 kr.Markedet · 199269.675 kr.Markedet · 199392.450 kr.Markedet · 199475.000 kr.Markedet · 199558.650 kr.Markedet · 199694.200 kr.Markedet · 199781.525 kr.Markedet · 1998100.925 kr.Markedet · 1999107.825 kr.Markedet · 2000109.925 kr.Markedet · 2001139.675 kr.Markedet · 2002142.700 kr.Markedet · 2003208.325 kr.Markedet · 2004242.400 kr.Markedet · 2005356.250 kr.Markedet · 2006374.550 kr.Markedet · 2007338.550 kr.Markedet · 2008386.525 kr.Markedet · 2009350.600 kr.Markedet · 2010296.875 kr.Markedet · 2011284.100 kr.Markedet · 2012192.300 kr.Markedet · 2013231.475 kr.Markedet · 2014153.500 kr.Markedet · 2015212.300 kr.Markedet · 2016230.800 kr.Markedet · 2017238.225 kr.Markedet · 2018265.525 kr.Markedet · 2019245.075 kr.Markedet · 2020328.625 kr.Markedet · 2021434.775 kr.Markedet · 2022486.100 kr.Markedet · 2023457.625 kr.Markedet · 2024464.500 kr.Markedet · 2025519.975 kr.Markedet · 2026498.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
703.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte250.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesvej 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		25 m²550 m25-01-2024975.000 kr.39.000 kr./m²
Mathiesens Enghave 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		24 m²675 m08-09-2024695.000 kr.28.958 kr./m²
Bellisvej 29, Kulhuse
3630 Jægerspris		25 m²1,0 km13-07-2025895.000 kr.35.800 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse
3630 Jægerspris		25 m²1,2 km21-03-20241.165.000 kr.46.600 kr./m²
Halvdansvej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		30 m²225 m18-03-2026625.000 kr.20.833 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		28 m²826 m21-08-2026995.000 kr.35.536 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse
3630 Jægerspris		30 m²507 m07-04-20241.275.000 kr.42.500 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse
3630 Jægerspris		30 m²623 m07-07-20261.195.000 kr.39.833 kr./m²
Mæremosevej 3, Kulhuse
3630 Jægerspris		21 m²1,3 km30-07-2026750.000 kr.35.714 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		32 m²753 m01-07-20261.200.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden