Ålestien 5, Kulhuse

Fritidshus · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 74 m².1.690.012 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.314.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,43 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 1999 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
1968Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellens Vænge 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	229 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Karl Frandsens Vej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	236 m	25-01-2026	1.190.000 kr.	15.867 kr./m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	31 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Skovduevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	448 m	05-12-2024	1.215.000 kr.	16.419 kr./m²
Aslaugsvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	512 m	24-09-2024	875.000 kr.	11.824 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	471 m	29-11-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	474 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Andekærvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	482 m	26-03-2024	1.822.000 kr.	24.293 kr./m²
Skovvænget 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	592 m	18-01-2024	1.380.000 kr.	18.649 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	310 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu