Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ålestræde 4

Villa · 115 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.393 kr/m².2.102.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.429.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden dec. 2025
205k785k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat2.429.841 kr.Markedet · 1992411.815 kr.Markedet · 1993403.765 kr.Markedet · 1994565.455 kr.Markedet · 1995516.925 kr.Markedet · 1996679.535 kr.Markedet · 1997670.105 kr.Markedet · 1998758.195 kr.Markedet · 1999696.325 kr.Markedet · 2000980.145 kr.Markedet · 20011.005.790 kr.Markedet · 20021.139.880 kr.Markedet · 20031.063.405 kr.Markedet · 20041.175.645 kr.Markedet · 20051.499.715 kr.Markedet · 20061.740.870 kr.Markedet · 20071.965.925 kr.Markedet · 20081.818.840 kr.Markedet · 20091.210.490 kr.Markedet · 20101.593.325 kr.Markedet · 20111.392.305 kr.Markedet · 20121.383.220 kr.Markedet · 20131.134.015 kr.Markedet · 20141.049.030 kr.Markedet · 20151.777.325 kr.Markedet · 20161.099.975 kr.Markedet · 20171.455.210 kr.Markedet · 20181.310.195 kr.Markedet · 20191.356.195 kr.Markedet · 20201.659.795 kr.Markedet · 20211.828.960 kr.Markedet · 20222.171.545 kr.Markedet · 20231.974.780 kr.Markedet · 20241.895.200 kr.Markedet · 20252.209.035 kr.Markedet · 20262.266.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhuspassagen 2
3390 Hundested		118 m²46 m10-06-20262.345.000 kr.19.873 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²64 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²216 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Fjordvej 3
3390 Hundested		120 m²225 m13-02-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Overdrevsvej 17
3390 Hundested		110 m²331 m25-06-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Dalen 20
3390 Hundested		115 m²748 m09-07-20261.945.000 kr.16.913 kr./m²
Smedegade 12
3390 Hundested		109 m²335 m31-01-20241.700.000 kr.15.596 kr./m²
Tjørnevej 3
3390 Hundested		117 m²651 m01-05-20262.016.000 kr.17.231 kr./m²
Rosenvænget 28
3390 Hundested		114 m²721 m26-06-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Lærkevej 10
3390 Hundested		116 m²721 m08-06-20262.745.000 kr.23.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden