Menu
For mæglere Log ind
Markvænget 2
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Markvænget 2

Villa · 192 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.230 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.422 kr/m².2.906.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.128.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,98 pct. siden nov. 2020
342k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.345.000 kr.I dag · vores estimat4.128.575 kr.Markedet · 1992687.552 kr.Markedet · 1993674.112 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995863.040 kr.Markedet · 19961.134.528 kr.Markedet · 19971.118.784 kr.Markedet · 19981.265.856 kr.Markedet · 19991.162.560 kr.Markedet · 20001.636.416 kr.Markedet · 20011.679.232 kr.Markedet · 20021.903.104 kr.Markedet · 20031.775.424 kr.Markedet · 20041.962.816 kr.Markedet · 20052.503.872 kr.Markedet · 20062.906.496 kr.Markedet · 20073.282.240 kr.Markedet · 20083.036.672 kr.Markedet · 20092.020.992 kr.Markedet · 20102.660.160 kr.Markedet · 20112.324.544 kr.Markedet · 20122.309.376 kr.Markedet · 20131.893.312 kr.Markedet · 20141.751.424 kr.Markedet · 20152.967.360 kr.Markedet · 20161.836.480 kr.Markedet · 20172.429.568 kr.Markedet · 20182.187.456 kr.Markedet · 20192.264.256 kr.Markedet · 20202.771.136 kr.Markedet · 20213.053.568 kr.Markedet · 20223.625.536 kr.Markedet · 20233.297.024 kr.Markedet · 20243.164.160 kr.Markedet · 20253.688.128 kr.Markedet · 20263.784.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.128.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 4
3390 Hundested		143 m²26 m15-12-20241.475.000 kr.10.315 kr./m²
Toppen 14
3390 Hundested		188 m²113 m07-04-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Østergade 5
3390 Hundested		189 m²570 m01-11-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Fredens Alle 9
3390 Hundested		199 m²451 m20-04-20243.950.000 kr.19.849 kr./m²
Rolighedsvej 5
3390 Hundested		184 m²469 m25-06-20262.395.000 kr.13.016 kr./m²
Amtsvejen 124
3390 Hundested		196 m²687 m29-08-20252.150.000 kr.10.969 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²651 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Sneppevej 4
3390 Hundested		188 m²712 m19-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Sitkabakken 22
3390 Hundested		192 m²941 m07-11-20245.100.000 kr.26.562 kr./m²
Solsortvej 31
3390 Hundested		189 m²820 m10-11-20252.850.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden