Menu
For mæglere Log ind
Stadionvej 11
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Stadionvej 11

Villa · 185 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.963 kr/m².2.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 14.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.583.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,75 pct. siden nov. 2007
330k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20071.096.000 kr.I dag · vores estimat2.583.835 kr.Markedet · 1992662.485 kr.Markedet · 1993649.535 kr.Markedet · 1994909.645 kr.Markedet · 1995831.575 kr.Markedet · 19961.093.165 kr.Markedet · 19971.077.995 kr.Markedet · 19981.219.705 kr.Markedet · 19991.120.175 kr.Markedet · 20001.576.755 kr.Markedet · 20011.618.010 kr.Markedet · 20021.833.720 kr.Markedet · 20031.710.695 kr.Markedet · 20041.891.255 kr.Markedet · 20052.412.585 kr.Markedet · 20062.800.530 kr.Markedet · 20073.162.575 kr.Markedet · 20082.925.960 kr.Markedet · 20091.947.310 kr.Markedet · 20102.563.175 kr.Markedet · 20112.239.795 kr.Markedet · 20122.225.180 kr.Markedet · 20131.824.285 kr.Markedet · 20141.687.570 kr.Markedet · 20152.859.175 kr.Markedet · 20161.769.525 kr.Markedet · 20172.340.990 kr.Markedet · 20182.107.705 kr.Markedet · 20192.181.705 kr.Markedet · 20202.670.105 kr.Markedet · 20212.942.240 kr.Markedet · 20223.493.355 kr.Markedet · 20233.176.820 kr.Markedet · 20243.048.800 kr.Markedet · 20253.553.665 kr.Markedet · 20263.646.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2007 · Alm. Salg
1.096.000 kr.
I dag · vores estimat
2.583.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel1.096.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²88 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²45 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Toppen 14
3390 Hundested		188 m²177 m07-04-20243.450.000 kr.18.351 kr./m²
Smedesvinget 9
3390 Hundested		185 m²684 m01-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Sneppevej 4
3390 Hundested		188 m²575 m19-05-20252.200.000 kr.11.702 kr./m²
Rolighedsvej 5
3390 Hundested		184 m²753 m25-06-20262.395.000 kr.13.016 kr./m²
Solsortvej 31
3390 Hundested		189 m²670 m10-11-20252.850.000 kr.15.079 kr./m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²115 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34
3390 Hundested		183 m²799 m22-04-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Smedeengen 1
3390 Hundested		183 m²828 m08-10-20253.595.000 kr.19.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden