Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Ålholmvej 51B

Rækkehus · 161 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 503 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.176 kr/m².8.045.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.038.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²982 m22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Ole Borchs Vej 55B
2500 Valby		166 m²1,4 km02-11-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²965 m27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²1,1 km02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Cæciliavej 54
2500 Valby		170 m²1,4 km17-11-202310.795.000 kr.63.500 kr./m²
Cæciliavej 50
2500 Valby		170 m²1,4 km24-09-202512.550.000 kr.73.824 kr./m²
Kærskiftevej 181
2500 Valby		159 m²2,0 km03-06-20255.500.000 kr.34.591 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²1,0 km15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Vigerslev Allé 292
2500 Valby		159 m²2,1 km07-10-20256.300.000 kr.39.623 kr./m²
Danshøjvej 44A
2500 Valby		142 m²1,4 km01-04-20247.750.000 kr.54.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden