Ållingvej 11, Skovlund

Landejendom · 200 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 56.899 m², 8 værelser, opført i 1882, renoveret i 1959. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 56899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.813 kr/m².4.980.350 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1882 (144 år). Estimeret renoveringsår: 1959. Signaler: BBR ombygning 1959 (67 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1882-bygning · Prisstigning 156% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.029.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,70 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017nov.Ejerskifte900.000 kr.
1959Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	600 m	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	1,5 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Fårholtvej 13 6823 Ansager	207 m²	2,8 km	27-03-2024	2.110.000 kr.	10.193 kr./m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	2,4 km	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²
Kvievej 68 6823 Ansager	205 m²	3,3 km	18-05-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	213 m²	3,4 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	40.648 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	3,7 km	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund 6823 Ansager	173 m²	3,0 km	10-11-2024	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde 6823 Ansager	225 m²	3,5 km	19-10-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Kvievej 22 6823 Ansager	151 m²	2,6 km	15-05-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu