Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Ållingvej 4, Skovlund

Landejendom · 205 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 99.797 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
99797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.984 kr/m².4.760.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)99797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.552.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,53 pct. siden jul. 1986
163k18,1M36,0M53,9M71,8M1986199620022005200820112014201720202023202631. jul. 19861.100.000 kr.24. apr. 20182.965.000 kr.I dag · vores estimat4.552.041 kr.Markedet · 19941.798.875 kr.Markedet · 1995711.555 kr.Markedet · 19962.006.130 kr.Markedet · 19981.737.375 kr.Markedet · 2000886.625 kr.Markedet · 20021.341.930 kr.Markedet · 20032.058.200 kr.Markedet · 20041.932.740 kr.Markedet · 20056.569.430 kr.Markedet · 2006625.250 kr.Markedet · 20072.240.855 kr.Markedet · 20083.198.410 kr.Markedet · 20091.941.350 kr.Markedet · 20101.516.795 kr.Markedet · 20113.995.450 kr.Markedet · 20125.458.125 kr.Markedet · 20132.050.000 kr.Markedet · 20141.831.060 kr.Markedet · 2015879.860 kr.Markedet · 20161.451.810 kr.Markedet · 20171.685.305 kr.Markedet · 20189.986.575 kr.Markedet · 20192.151.065 kr.Markedet · 20201.909.370 kr.Markedet · 20211.610.685 kr.Markedet · 20223.601.440 kr.Markedet · 20234.350.305 kr.Markedet · 20242.089.565 kr.Markedet · 202571.779.725 kr.Markedet · 20267.481.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1986 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
24. apr. 2018 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
4.552.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, andet2.965.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ållingvej 11, Skovlund
6823 Ansager		200 m²145 m23-06-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²612 m12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²1,5 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Fårholtvej 13
6823 Ansager		207 m²2,7 km27-03-20242.110.000 kr.10.193 kr./m²
Kvievej 23
6823 Ansager		220 m²2,4 km21-03-20242.900.000 kr.13.182 kr./m²
Kvievej 68
6823 Ansager		205 m²3,2 km18-05-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Holtgårdvej 7
6823 Ansager		213 m²3,5 km06-04-20258.658.000 kr.40.648 kr./m²
Hestkærbrovej 28
6823 Ansager		207 m²3,8 km25-04-20241.787.500 kr.8.635 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund
6823 Ansager		173 m²2,9 km10-11-20243.250.000 kr.18.786 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde
6823 Ansager		225 m²3,6 km19-10-20251.800.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden