Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5000 Odense C

Åløkkehaven 52

Villa · 161 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.289 kr/m².5.563.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.494.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,64 pct. siden dec. 2007
218k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20072.725.000 kr.I dag · vores estimat5.494.720 kr.Markedet · 1992781.655 kr.Markedet · 1993746.396 kr.Markedet · 1994908.523 kr.Markedet · 1995818.685 kr.Markedet · 19961.006.250 kr.Markedet · 1997667.184 kr.Markedet · 19981.132.152 kr.Markedet · 19991.558.641 kr.Markedet · 20001.474.438 kr.Markedet · 20011.414.385 kr.Markedet · 20021.081.759 kr.Markedet · 20031.062.278 kr.Markedet · 20041.483.293 kr.Markedet · 20052.197.811 kr.Markedet · 20062.415.161 kr.Markedet · 20072.582.279 kr.Markedet · 20082.455.733 kr.Markedet · 20092.185.414 kr.Markedet · 20102.230.011 kr.Markedet · 20112.529.149 kr.Markedet · 20122.248.687 kr.Markedet · 20132.522.870 kr.Markedet · 20142.203.607 kr.Markedet · 20152.502.423 kr.Markedet · 20162.706.410 kr.Markedet · 20172.943.241 kr.Markedet · 20183.190.215 kr.Markedet · 20193.169.768 kr.Markedet · 20203.225.957 kr.Markedet · 20213.907.792 kr.Markedet · 20224.552.436 kr.Markedet · 20234.025.000 kr.Markedet · 20244.115.482 kr.Markedet · 20254.576.425 kr.Markedet · 20265.527.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2007 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.494.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²214 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Åløkkehaven 36
5000 Odense C		147 m²92 m12-05-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Åløkkehaven 20
5000 Odense C		178 m²102 m11-02-20266.775.000 kr.38.062 kr./m²
Åløkkehaven 12
5000 Odense C		120 m²161 m14-07-20244.905.000 kr.40.875 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²315 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²533 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Johannevej 19
5000 Odense C		157 m²446 m13-05-20265.610.000 kr.35.732 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²531 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²730 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²465 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden