Menu
For mæglere Log ind
Dronning Olgas Vej 27, st.
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Dronning Olgas Vej 27, st.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.032 kr/m².3.696.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1929-bygning · Udbudspris 1.5× over median (39788 vs 25862 kr/m²)+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.031.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,44 pct. siden dec. 2023
403k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.536.000 kr.I dag · vores estimat4.031.040 kr.Markedet · 1992514.008 kr.Markedet · 1993403.206 kr.Markedet · 19941.072.030 kr.Markedet · 19951.356.292 kr.Markedet · 1996903.054 kr.Markedet · 1997760.038 kr.Markedet · 1998843.228 kr.Markedet · 1999941.758 kr.Markedet · 20001.082.886 kr.Markedet · 20011.087.134 kr.Markedet · 20021.017.514 kr.Markedet · 20031.236.050 kr.Markedet · 20041.205.252 kr.Markedet · 20051.532.820 kr.Markedet · 20061.815.312 kr.Markedet · 20072.027.476 kr.Markedet · 20082.559.420 kr.Markedet · 20092.727.098 kr.Markedet · 20102.158.574 kr.Markedet · 20111.806.108 kr.Markedet · 20122.088.128 kr.Markedet · 20131.808.940 kr.Markedet · 20141.605.744 kr.Markedet · 20151.989.008 kr.Markedet · 20162.194.092 kr.Markedet · 20172.251.086 kr.Markedet · 20182.620.072 kr.Markedet · 20192.676.830 kr.Markedet · 20202.834.360 kr.Markedet · 20213.003.218 kr.Markedet · 20223.195.794 kr.Markedet · 20232.789.048 kr.Markedet · 20242.731.818 kr.Markedet · 20253.074.844 kr.Markedet · 20262.952.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.536.000 kr.
I dag · vores estimat
4.031.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023dec.Solgt, andet1.536.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 6, 1.
5000 Odense C		117 m²410 m08-08-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Rugårdsvej 116, 2.
5000 Odense C		126 m²410 m11-11-20242.351.000 kr.18.659 kr./m²
Fjordsgade 3, 1. th
5000 Odense C		120 m²831 m07-07-202410.500.000 kr.87.500 kr./m²
Jens Benzons Gade 9, 1.
5000 Odense C		116 m²1,1 km18-11-20254.285.000 kr.36.940 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 3. th
5000 Odense C		118 m²1,3 km13-10-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Hans Tausens Gade 13, 2. th
5000 Odense C		118 m²1,3 km20-05-20253.380.000 kr.28.644 kr./m²
Rugårdsvej 59, 1.
5000 Odense C		106 m²461 m23-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Dronningensgade 2B, 1. tv
5000 Odense C		120 m²1,1 km05-06-20253.450.000 kr.28.750 kr./m²
Østre Stationsvej 41N, 1. 2
5000 Odense C		121 m²1,1 km27-11-20242.500.000 kr.20.661 kr./m²
Ørstedsgade 41, st. th
5000 Odense C		129 m²637 m14-09-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden