Åløkken 18, Bellinge

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 174 m².3.556.212 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.419.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,17 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åløkken 4, Bellinge 5250 Odense SV	181 m²	133 m	11-12-2024	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	113 m	17-02-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge 5250 Odense SV	169 m²	275 m	28-04-2024	2.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge 5250 Odense SV	147 m²	199 m	16-10-2025	2.600.000 kr.	17.687 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge 5250 Odense SV	174 m²	365 m	22-04-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge 5250 Odense SV	171 m²	246 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge 5250 Odense SV	167 m²	271 m	31-07-2025	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	282 m	13-11-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	322 m	12-08-2026	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge 5250 Odense SV	167 m²	468 m	22-02-2024	5.325.000 kr.	31.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu