Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åløkken 7, Bellinge

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 185 m².3.781.030 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.535.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,42 pct. siden okt. 2020
799k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.150.000 kr.I dag · vores estimat3.535.082 kr.Markedet · 1992874.495 kr.Markedet · 19931.020.090 kr.Markedet · 1994959.040 kr.Markedet · 1995931.290 kr.Markedet · 19961.003.995 kr.Markedet · 19971.077.625 kr.Markedet · 19981.329.780 kr.Markedet · 19991.440.780 kr.Markedet · 20001.514.595 kr.Markedet · 20011.600.435 kr.Markedet · 20021.529.580 kr.Markedet · 20031.534.390 kr.Markedet · 20041.413.400 kr.Markedet · 20052.022.790 kr.Markedet · 20062.059.790 kr.Markedet · 20072.968.695 kr.Markedet · 20082.601.285 kr.Markedet · 20092.292.150 kr.Markedet · 20102.667.885 kr.Markedet · 20111.956.560 kr.Markedet · 20122.480.110 kr.Markedet · 20132.489.545 kr.Markedet · 20142.600.915 kr.Markedet · 20152.484.550 kr.Markedet · 20162.892.475 kr.Markedet · 20172.977.020 kr.Markedet · 20182.964.810 kr.Markedet · 20193.097.825 kr.Markedet · 20203.551.445 kr.Markedet · 20213.790.835 kr.Markedet · 20223.984.530 kr.Markedet · 20233.393.825 kr.Markedet · 20243.643.390 kr.Markedet · 20254.682.905 kr.Markedet · 20264.189.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.535.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²87 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²55 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²213 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²139 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²436 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²243 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Engsnarren 9
5250 Odense SV		183 m²469 m06-04-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²471 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²475 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²324 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden