Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åløkken 9, Bellinge

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 166 m².3.392.708 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.316.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,79 pct. siden maj 2022
717k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat3.316.354 kr.Markedet · 1992784.682 kr.Markedet · 1993915.324 kr.Markedet · 1994860.544 kr.Markedet · 1995835.644 kr.Markedet · 1996900.882 kr.Markedet · 1997966.950 kr.Markedet · 19981.193.208 kr.Markedet · 19991.292.808 kr.Markedet · 20001.359.042 kr.Markedet · 20011.436.066 kr.Markedet · 20021.372.488 kr.Markedet · 20031.376.804 kr.Markedet · 20041.268.240 kr.Markedet · 20051.815.044 kr.Markedet · 20061.848.244 kr.Markedet · 20072.663.802 kr.Markedet · 20082.334.126 kr.Markedet · 20092.056.740 kr.Markedet · 20102.393.886 kr.Markedet · 20111.755.616 kr.Markedet · 20122.225.396 kr.Markedet · 20132.233.862 kr.Markedet · 20142.333.794 kr.Markedet · 20152.229.380 kr.Markedet · 20162.595.410 kr.Markedet · 20172.671.272 kr.Markedet · 20182.660.316 kr.Markedet · 20192.779.670 kr.Markedet · 20203.186.702 kr.Markedet · 20213.401.506 kr.Markedet · 20223.575.308 kr.Markedet · 20233.045.270 kr.Markedet · 20243.269.204 kr.Markedet · 20254.201.958 kr.Markedet · 20263.759.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkken 15, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²66 m17-02-20263.995.000 kr.24.066 kr./m²
Åløkken 54, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²230 m28-04-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²105 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²157 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²324 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²317 m31-07-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Lindholmvej 5, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²369 m12-08-20263.400.000 kr.20.482 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²217 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²428 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Enebærvænget 4, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²211 m02-06-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden