Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åløkkevej 8

Villa · 272 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1959. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.963 kr/m².11.468.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkkevej gns: 68.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.447.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,96 pct. siden maj 2020
912k6,8M12,7M18,6M24,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20207.350.000 kr.I dag · vores estimat13.447.298 kr.Markedet · 19921.908.896 kr.Markedet · 19932.042.720 kr.Markedet · 19941.935.552 kr.Markedet · 19951.661.648 kr.Markedet · 19963.093.728 kr.Markedet · 19973.044.496 kr.Markedet · 19981.879.792 kr.Markedet · 19992.261.680 kr.Markedet · 20003.115.488 kr.Markedet · 20013.749.520 kr.Markedet · 20024.512.208 kr.Markedet · 20033.735.104 kr.Markedet · 20044.198.864 kr.Markedet · 20056.152.096 kr.Markedet · 20067.348.624 kr.Markedet · 20078.160.000 kr.Markedet · 20089.029.584 kr.Markedet · 20096.355.008 kr.Markedet · 20106.791.568 kr.Markedet · 20117.719.904 kr.Markedet · 20126.748.048 kr.Markedet · 20137.169.104 kr.Markedet · 20147.480.000 kr.Markedet · 20157.816.736 kr.Markedet · 20168.998.576 kr.Markedet · 20179.566.240 kr.Markedet · 201810.331.648 kr.Markedet · 20199.987.024 kr.Markedet · 202012.281.616 kr.Markedet · 202114.228.864 kr.Markedet · 202215.411.520 kr.Markedet · 202311.761.008 kr.Markedet · 202415.020.928 kr.Markedet · 202517.438.192 kr.Markedet · 202619.249.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
13.447.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²146 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²127 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²790 m21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²
Ved Damhussøen 30
2720 Vanløse		287 m²2,1 km18-11-202514.800.000 kr.51.568 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²705 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Tulipanvej 22
2720 Vanløse		202 m²586 m18-09-202512.100.000 kr.59.901 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²724 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Limfjordsvej 69
2720 Vanløse		187 m²638 m01-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²880 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Limfjordsvej 50
2720 Vanløse		178 m²440 m05-06-202511.900.000 kr.66.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden