Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ålykken 31

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
997 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².2.048.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykken gns: 14.907 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.825.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden sep. 2009
419k956k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.350.000 kr.I dag · vores estimat1.825.037 kr.Markedet · 1992587.826 kr.Markedet · 1993419.230 kr.Markedet · 1994585.001 kr.Markedet · 1995648.846 kr.Markedet · 1996678.226 kr.Markedet · 1997708.058 kr.Markedet · 1998845.353 kr.Markedet · 1999851.003 kr.Markedet · 2000842.980 kr.Markedet · 2001785.915 kr.Markedet · 2002779.813 kr.Markedet · 2003782.186 kr.Markedet · 2004970.896 kr.Markedet · 20051.012.141 kr.Markedet · 20061.320.631 kr.Markedet · 20071.323.117 kr.Markedet · 20081.130.000 kr.Markedet · 20091.221.643 kr.Markedet · 20101.212.490 kr.Markedet · 20111.319.727 kr.Markedet · 20121.340.745 kr.Markedet · 20131.250.910 kr.Markedet · 20141.355.322 kr.Markedet · 20151.238.028 kr.Markedet · 20161.395.098 kr.Markedet · 20171.447.869 kr.Markedet · 20181.602.679 kr.Markedet · 20191.549.230 kr.Markedet · 20201.738.392 kr.Markedet · 20212.001.004 kr.Markedet · 20222.019.875 kr.Markedet · 20231.904.615 kr.Markedet · 20241.819.978 kr.Markedet · 20251.965.861 kr.Markedet · 20262.074.906 kr.Markedet · 20272.564.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykken 59
6710 Esbjerg V		116 m²96 m13-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²152 m30-09-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Ålykken 24
6710 Esbjerg V		118 m²152 m16-07-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Ålykken 29
6710 Esbjerg V		128 m²20 m29-06-20262.305.000 kr.18.008 kr./m²
Ålykken 37
6710 Esbjerg V		136 m²82 m19-06-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Ålykken 7
6710 Esbjerg V		147 m²43 m10-07-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Ålykken 17
6710 Esbjerg V		146 m²121 m14-03-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Ålykken 61
6710 Esbjerg V		157 m²100 m10-04-20251.751.000 kr.11.153 kr./m²
Ålykken 53
6710 Esbjerg V		159 m²130 m26-11-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²
Ålykken 26
6710 Esbjerg V		161 m²153 m30-11-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden