Ålykkeparken 3

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.674 kr/m².1.044.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.494.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,88 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	698 m	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Vindelevgård 15 7830 Vinderup	119 m²	887 m	05-04-2024	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Vindelevgård 17 7830 Vinderup	119 m²	905 m	15-01-2025	975.000 kr.	8.193 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	521 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Vindelevgård 94 7830 Vinderup	119 m²	953 m	05-05-2025	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	715 m	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	941 m	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Solparken 44 7830 Vinderup	121 m²	950 m	10-06-2024	795.000 kr.	6.570 kr./m²
Vindelevgård 181 7830 Vinderup	120 m²	1,0 km	04-07-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	654 m	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu