Ålykkevej 10

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.532 kr/m².2.659.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykkevej gns: 14.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.764.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevej 13 8370 Hadsten	95 m²	82 m	27-04-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Siriusvej 18 8370 Hadsten	145 m²	170 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	16.379 kr./m²
Ådalsparken 16 8370 Hadsten	147 m²	290 m	02-10-2025	2.210.000 kr.	15.034 kr./m²
Engparken 6 8370 Hadsten	147 m²	431 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Marsvej 2 8370 Hadsten	148 m²	512 m	18-11-2025	2.395.000 kr.	16.182 kr./m²
Engparken 1 8370 Hadsten	147 m²	486 m	02-01-2024	3.098.000 kr.	21.075 kr./m²
Kastrups Alle 5 8370 Hadsten	140 m²	168 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Grønningen 11 8370 Hadsten	153 m²	347 m	23-02-2025	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Søndergade 54 8370 Hadsten	160 m²	77 m	28-02-2025	4.040.000 kr.	25.250 kr./m²
Østervangsvej 49 8370 Hadsten	143 m²	460 m	17-11-2023	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu