Åmosevej 102, Skellingsted

Landejendom · 154 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 44.130 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 44130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.179 kr/m².3.315.671 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)44130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.763.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,49 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.612.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte1.612.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevej 80, Skellingsted 4440 Mørkøv	134 m²	569 m	11-05-2026	6.800.000 kr.	50.746 kr./m²
Ulkestrupvej 17, Ulkestrup 4440 Mørkøv	165 m²	5,1 km	03-09-2025	6.700.000 kr.	40.606 kr./m²
Tømmerupvej 40 4440 Mørkøv	176 m²	4,7 km	19-08-2024	1.636.717 kr.	9.300 kr./m²
Grydebjergvej 10 4440 Mørkøv	190 m²	5,0 km	29-07-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørreskovvej 8, Tømmerup 4440 Mørkøv	91 m²	3,7 km	05-09-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb 4440 Mørkøv	149 m²	7,0 km	05-01-2025	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Skamstrupvej 20B 4440 Mørkøv	115 m²	5,8 km	04-05-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal 4440 Mørkøv	178 m²	6,8 km	25-05-2025	4.025.000 kr.	22.612 kr./m²
Køllevej 5 4440 Mørkøv	143 m²	7,8 km	16-04-2024	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup 4440 Mørkøv	225 m²	4,7 km	13-04-2025	2.200.000 kr.	9.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu