Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Åparken 10

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.135 kr/m².1.241.965 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.072.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,50 pct. siden apr. 2018
85k655k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2018750.000 kr.30. nov. 20231.285.000 kr.I dag · vores estimat1.072.973 kr.Markedet · 1992244.496 kr.Markedet · 1993460.432 kr.Markedet · 1994397.264 kr.Markedet · 1995224.112 kr.Markedet · 1996141.232 kr.Markedet · 1997337.344 kr.Markedet · 1998449.568 kr.Markedet · 1999623.616 kr.Markedet · 2000698.768 kr.Markedet · 2001933.296 kr.Markedet · 2002776.496 kr.Markedet · 2003573.888 kr.Markedet · 20041.120.000 kr.Markedet · 2005711.312 kr.Markedet · 2006867.776 kr.Markedet · 20071.008.000 kr.Markedet · 20081.185.072 kr.Markedet · 20091.418.368 kr.Markedet · 20101.029.840 kr.Markedet · 2011568.400 kr.Markedet · 20122.366.112 kr.Markedet · 20131.000.048 kr.Markedet · 2014967.120 kr.Markedet · 2015539.168 kr.Markedet · 2016576.800 kr.Markedet · 20171.292.032 kr.Markedet · 2018263.312 kr.Markedet · 20191.032.304 kr.Markedet · 20201.048.880 kr.Markedet · 20211.113.280 kr.Markedet · 20221.103.088 kr.Markedet · 20231.336.944 kr.Markedet · 20241.420.384 kr.Markedet · 20251.262.800 kr.Markedet · 20261.003.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.072.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte750.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²24 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²54 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²82 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Åparken 11
7171 Uldum		125 m²38 m04-06-20261.435.000 kr.11.480 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²25 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²66 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 18
7171 Uldum		150 m²113 m26-06-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²527 m24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²482 m01-05-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²482 m23-03-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden