Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Åparken 12

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.986 kr/m².1.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,52 pct. siden mar. 2026
107k825k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.520.598 kr.Markedet · 1992307.803 kr.Markedet · 1993579.651 kr.Markedet · 1994500.127 kr.Markedet · 1995282.141 kr.Markedet · 1996177.801 kr.Markedet · 1997424.692 kr.Markedet · 1998565.974 kr.Markedet · 1999785.088 kr.Markedet · 2000879.699 kr.Markedet · 20011.174.953 kr.Markedet · 2002977.553 kr.Markedet · 2003722.484 kr.Markedet · 20041.410.000 kr.Markedet · 2005895.491 kr.Markedet · 20061.092.468 kr.Markedet · 20071.269.000 kr.Markedet · 20081.491.921 kr.Markedet · 20091.785.624 kr.Markedet · 20101.296.495 kr.Markedet · 2011715.575 kr.Markedet · 20122.978.766 kr.Markedet · 20131.258.989 kr.Markedet · 20141.217.535 kr.Markedet · 2015678.774 kr.Markedet · 2016726.150 kr.Markedet · 20171.626.576 kr.Markedet · 2018331.491 kr.Markedet · 20191.299.597 kr.Markedet · 20201.320.465 kr.Markedet · 20211.401.540 kr.Markedet · 20221.388.709 kr.Markedet · 20231.683.117 kr.Markedet · 20241.788.162 kr.Markedet · 20251.589.775 kr.Markedet · 20261.263.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²73 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 18
7171 Uldum		150 m²89 m26-06-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Åparken 11
7171 Uldum		125 m²40 m04-06-20261.435.000 kr.11.480 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²49 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²78 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²105 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²242 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²362 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Mågevej 8
7171 Uldum		138 m²485 m27-06-20261.740.000 kr.12.609 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²332 m23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden