Åparken 144, 6880 Tarm — Villa · 272 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.147 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.949 kr/m².1.691.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 10.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²+35,20 pct.
3Vores vurdering2.365.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,06 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2005majEjerskifte
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åparken 21 6880 Tarm	257 m²	98 m	26-05-2026	2.700.000 kr.	10.506 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	164 m	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²
Vestervej 8 6880 Tarm	298 m²	433 m	25-04-2024	1.575.000 kr.	5.285 kr./m²
Lindevej 4 6880 Tarm	233 m²	473 m	16-06-2025	1.815.000 kr.	7.790 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	509 m	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovvænget 1 6880 Tarm	289 m²	1,6 km	07-07-2026	2.150.000 kr.	7.439 kr./m²
Toften 4 6880 Tarm	325 m²	552 m	14-04-2024	950.000 kr.	2.923 kr./m²
Spangager 46 6880 Tarm	220 m²	806 m	12-02-2025	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	1,1 km	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	658 m	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu