Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Åparken 19

Villa · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
832.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.135 kr/m².1.241.965 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering994.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,98 pct. siden okt. 2022
81k626k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2022650.000 kr.I dag · vores estimat994.372 kr.Markedet · 1992233.581 kr.Markedet · 1993439.877 kr.Markedet · 1994379.529 kr.Markedet · 1995214.107 kr.Markedet · 1996134.927 kr.Markedet · 1997322.284 kr.Markedet · 1998429.498 kr.Markedet · 1999595.776 kr.Markedet · 2000667.573 kr.Markedet · 2001891.631 kr.Markedet · 2002741.831 kr.Markedet · 2003548.268 kr.Markedet · 20041.070.000 kr.Markedet · 2005679.557 kr.Markedet · 2006829.036 kr.Markedet · 2007963.000 kr.Markedet · 20081.132.167 kr.Markedet · 20091.355.048 kr.Markedet · 2010983.865 kr.Markedet · 2011543.025 kr.Markedet · 20122.260.482 kr.Markedet · 2013955.403 kr.Markedet · 2014923.945 kr.Markedet · 2015515.098 kr.Markedet · 2016551.050 kr.Markedet · 20171.234.352 kr.Markedet · 2018251.557 kr.Markedet · 2019986.219 kr.Markedet · 20201.002.055 kr.Markedet · 20211.063.580 kr.Markedet · 20221.053.843 kr.Markedet · 20231.277.259 kr.Markedet · 20241.356.974 kr.Markedet · 20251.206.425 kr.Markedet · 2026958.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
994.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²134 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²150 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²105 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Åparken 11
7171 Uldum		125 m²66 m04-06-20261.435.000 kr.11.480 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²62 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²88 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 18
7171 Uldum		150 m²56 m26-06-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²566 m01-05-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²566 m23-03-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²610 m24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden