Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7171 Uldum

Åparken 27

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.587 kr/m².1.200.465 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering964.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,34 pct. siden jun. 2018
87k673k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018576.112 kr.30. nov. 2022430.000 kr.I dag · vores estimat964.666 kr.Markedet · 1992251.045 kr.Markedet · 1993472.765 kr.Markedet · 1994407.905 kr.Markedet · 1995230.115 kr.Markedet · 1996145.015 kr.Markedet · 1997346.380 kr.Markedet · 1998461.610 kr.Markedet · 1999640.320 kr.Markedet · 2000717.485 kr.Markedet · 2001958.295 kr.Markedet · 2002797.295 kr.Markedet · 2003589.260 kr.Markedet · 20041.150.000 kr.Markedet · 2005730.365 kr.Markedet · 2006891.020 kr.Markedet · 20071.035.000 kr.Markedet · 20081.216.815 kr.Markedet · 20091.456.360 kr.Markedet · 20101.057.425 kr.Markedet · 2011583.625 kr.Markedet · 20122.429.490 kr.Markedet · 20131.026.835 kr.Markedet · 2014993.025 kr.Markedet · 2015553.610 kr.Markedet · 2016592.250 kr.Markedet · 20171.326.640 kr.Markedet · 2018270.365 kr.Markedet · 20191.059.955 kr.Markedet · 20201.076.975 kr.Markedet · 20211.143.100 kr.Markedet · 20221.132.635 kr.Markedet · 20231.372.755 kr.Markedet · 20241.458.430 kr.Markedet · 20251.296.625 kr.Markedet · 20261.030.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
576.112 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
964.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte430.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte576.112 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²223 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²252 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²267 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Åparken 11
7171 Uldum		125 m²183 m04-06-20261.435.000 kr.11.480 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²177 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²199 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 18
7171 Uldum		150 m²103 m26-06-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²200 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²517 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²720 m24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden