Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7171 Uldum

Åparken 5

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.587 kr/m².1.200.465 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering971.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden feb. 2020
88k679k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2020800.000 kr.I dag · vores estimat971.249 kr.Markedet · 1992253.228 kr.Markedet · 1993476.876 kr.Markedet · 1994411.452 kr.Markedet · 1995232.116 kr.Markedet · 1996146.276 kr.Markedet · 1997349.392 kr.Markedet · 1998465.624 kr.Markedet · 1999645.888 kr.Markedet · 2000723.724 kr.Markedet · 2001966.628 kr.Markedet · 2002804.228 kr.Markedet · 2003594.384 kr.Markedet · 20041.160.000 kr.Markedet · 2005736.716 kr.Markedet · 2006898.768 kr.Markedet · 20071.044.000 kr.Markedet · 20081.227.396 kr.Markedet · 20091.469.024 kr.Markedet · 20101.066.620 kr.Markedet · 2011588.700 kr.Markedet · 20122.450.616 kr.Markedet · 20131.035.764 kr.Markedet · 20141.001.660 kr.Markedet · 2015558.424 kr.Markedet · 2016597.400 kr.Markedet · 20171.338.176 kr.Markedet · 2018272.716 kr.Markedet · 20191.069.172 kr.Markedet · 20201.086.340 kr.Markedet · 20211.153.040 kr.Markedet · 20221.142.484 kr.Markedet · 20231.384.692 kr.Markedet · 20241.471.112 kr.Markedet · 20251.307.900 kr.Markedet · 20261.039.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
971.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²61 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²44 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²63 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Åparken 11
7171 Uldum		125 m²54 m04-06-20261.435.000 kr.11.480 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²88 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²32 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 18
7171 Uldum		150 m²166 m26-06-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²389 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²425 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²536 m24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden