Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 54

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.720 kr/m².1.396.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 6.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,96 pct. siden dec. 2011
144k699k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2011689.862 kr.I dag · vores estimat1.103.491 kr.Markedet · 1992382.888 kr.Markedet · 1993372.400 kr.Markedet · 1994495.824 kr.Markedet · 1995143.792 kr.Markedet · 1996782.800 kr.Markedet · 1997437.760 kr.Markedet · 1998684.608 kr.Markedet · 1999955.472 kr.Markedet · 2000434.264 kr.Markedet · 2001580.032 kr.Markedet · 2002812.744 kr.Markedet · 2003519.080 kr.Markedet · 2004773.376 kr.Markedet · 20051.156.872 kr.Markedet · 2006883.272 kr.Markedet · 2007806.968 kr.Markedet · 20081.019.160 kr.Markedet · 2009815.024 kr.Markedet · 2010440.344 kr.Markedet · 2011682.328 kr.Markedet · 20121.028.280 kr.Markedet · 2013536.864 kr.Markedet · 2014992.408 kr.Markedet · 2015837.064 kr.Markedet · 2016575.624 kr.Markedet · 2017952.432 kr.Markedet · 2018981.920 kr.Markedet · 2019554.344 kr.Markedet · 20201.061.720 kr.Markedet · 20211.376.664 kr.Markedet · 20221.325.288 kr.Markedet · 20231.324.680 kr.Markedet · 20241.027.216 kr.Markedet · 20251.053.208 kr.Markedet · 20261.223.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2011 · Alm. Salg
689.862 kr.
I dag · vores estimat
1.103.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel689.862 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²56 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²206 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²94 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²196 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²73 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²342 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Højtoften 39
9620 Aalestrup		152 m²670 m15-12-20251.100.000 kr.7.237 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²516 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Højtoften 9
9620 Aalestrup		150 m²578 m20-08-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²476 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden