Menu
For mæglere Log ind
Aaparken 50
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 50

Villa · 142 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.670 kr/m².1.376.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 6.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.755 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.162.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²183 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²117 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²166 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²144 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²121 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²263 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²408 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²463 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²438 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²675 m12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden