Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Langmosen 10

Villa · 222 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 991 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.275 kr/m².1.977.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangmosen gns: 12.217 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.755 kr/m²+57,50 pct.
3Vores vurdering2.400.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1555,80 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2000 · Alm. Salg: 145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001feb.Ejerskifte
Bygget
2000aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosen 6 9620 Aalestrup	214 m²	44 m	29-09-2025	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Langmosen 26 9620 Aalestrup	199 m²	189 m	17-09-2025	2.422.500 kr.	12.173 kr./m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	125 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Langmosen 32 9620 Aalestrup	157 m²	135 m	28-07-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Aaparken 15 9620 Aalestrup	219 m²	632 m	11-02-2024	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Aaparken 14 9620 Aalestrup	201 m²	456 m	07-05-2025	1.350.000 kr.	6.716 kr./m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	219 m	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Engparken 86 9620 Aalestrup	197 m²	679 m	23-03-2026	1.800.000 kr.	9.137 kr./m²
Agertoften 15 9620 Aalestrup	190 m²	442 m	03-06-2025	1.045.000 kr.	5.500 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	305 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu