Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Aaparken 56

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.415 kr/m².1.632.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAaparken gns: 6.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.404.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,36 pct. siden mar. 2003
167k814k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20031.120.000 kr.I dag · vores estimat1.404.019 kr.Markedet · 1992445.863 kr.Markedet · 1993433.650 kr.Markedet · 1994577.374 kr.Markedet · 1995167.442 kr.Markedet · 1996911.550 kr.Markedet · 1997509.760 kr.Markedet · 1998797.208 kr.Markedet · 19991.112.622 kr.Markedet · 2000505.689 kr.Markedet · 2001675.432 kr.Markedet · 2002946.419 kr.Markedet · 2003604.455 kr.Markedet · 2004900.576 kr.Markedet · 20051.347.147 kr.Markedet · 20061.028.547 kr.Markedet · 2007939.693 kr.Markedet · 20081.186.785 kr.Markedet · 2009949.074 kr.Markedet · 2010512.769 kr.Markedet · 2011794.553 kr.Markedet · 20121.197.405 kr.Markedet · 2013625.164 kr.Markedet · 20141.155.633 kr.Markedet · 2015974.739 kr.Markedet · 2016670.299 kr.Markedet · 20171.109.082 kr.Markedet · 20181.143.420 kr.Markedet · 2019645.519 kr.Markedet · 20201.236.345 kr.Markedet · 20211.603.089 kr.Markedet · 20221.543.263 kr.Markedet · 20231.542.555 kr.Markedet · 20241.196.166 kr.Markedet · 20251.226.433 kr.Markedet · 20261.424.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 25
9620 Aalestrup		162 m²106 m13-05-20252.125.000 kr.13.117 kr./m²
Aaparken 14
9620 Aalestrup		201 m²190 m07-05-20251.350.000 kr.6.716 kr./m²
Aaparken 66
9620 Aalestrup		149 m²59 m10-07-2024800.000 kr.5.369 kr./m²
Aaparken 43
9620 Aalestrup		147 m²187 m01-01-20251.740.000 kr.11.837 kr./m²
Aaparken 15
9620 Aalestrup		219 m²91 m11-02-20241.500.000 kr.6.849 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²315 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²288 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²389 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Brombærvej 9
9620 Aalestrup		174 m²570 m13-06-20242.758.000 kr.15.851 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²507 m16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden