Åparken 6

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.403 kr/m².4.315.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.364.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,99 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1992 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.364.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenlillevej 35 3660 Stenløse	163 m²	86 m	18-08-2025	4.808.000 kr.	29.497 kr./m²
Dam Enge 28 3660 Stenløse	167 m²	172 m	01-05-2024	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Stenlillevej 10 3660 Stenløse	165 m²	302 m	23-09-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Rosendalvej 3 3660 Stenløse	153 m²	50 m	04-09-2026	5.580.000 kr.	36.471 kr./m²
Rosenvej 11 3660 Stenløse	158 m²	343 m	30-03-2025	4.050.000 kr.	25.633 kr./m²
Rosenvej 20 3660 Stenløse	167 m²	333 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	608 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	608 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Damvej 6 3660 Stenløse	168 m²	400 m	09-05-2024	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Rosenvej 35 3660 Stenløse	175 m²	147 m	03-05-2025	5.335.000 kr.	30.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu