Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Åparken 7

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.610 kr/m².1.414.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 11.429 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden maj 2026
112k866k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.310.000 kr.I dag · vores estimat1.392.167 kr.Markedet · 1992323.084 kr.Markedet · 1993608.428 kr.Markedet · 1994524.956 kr.Markedet · 1995296.148 kr.Markedet · 1996186.628 kr.Markedet · 1997445.776 kr.Markedet · 1998594.072 kr.Markedet · 1999824.064 kr.Markedet · 2000923.372 kr.Markedet · 20011.233.284 kr.Markedet · 20021.026.084 kr.Markedet · 2003758.352 kr.Markedet · 20041.480.000 kr.Markedet · 2005939.948 kr.Markedet · 20061.146.704 kr.Markedet · 20071.332.000 kr.Markedet · 20081.565.988 kr.Markedet · 20091.874.272 kr.Markedet · 20101.360.860 kr.Markedet · 2011751.100 kr.Markedet · 20123.126.648 kr.Markedet · 20131.321.492 kr.Markedet · 20141.277.980 kr.Markedet · 2015712.472 kr.Markedet · 2016762.200 kr.Markedet · 20171.707.328 kr.Markedet · 2018347.948 kr.Markedet · 20191.364.116 kr.Markedet · 20201.386.020 kr.Markedet · 20211.471.120 kr.Markedet · 20221.457.652 kr.Markedet · 20231.766.676 kr.Markedet · 20241.876.936 kr.Markedet · 20251.668.700 kr.Markedet · 20261.325.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.310.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 18
7171 Uldum		150 m²140 m26-06-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²73 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Åparken 11
7171 Uldum		125 m²33 m04-06-20261.435.000 kr.11.480 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²66 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²74 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²
Åparken 6
7171 Uldum		108 m²80 m16-06-20251.015.000 kr.9.398 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²227 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Højskolebakken 1
7171 Uldum		154 m²491 m01-07-20261.655.000 kr.10.747 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²404 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Mågevej 8
7171 Uldum		138 m²414 m27-06-20261.740.000 kr.12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden