Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Årbyesvej 34

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.284 kr/m².983.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.887.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1030,60 pct. siden okt. 2014
167k597k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2014166.908 kr.I dag · vores estimat1.887.069 kr.Markedet · 1992870.225 kr.Markedet · 1993712.990 kr.Markedet · 1994766.495 kr.Markedet · 1995724.470 kr.Markedet · 1996311.395 kr.Markedet · 1997860.385 kr.Markedet · 1998953.660 kr.Markedet · 1999787.610 kr.Markedet · 2000999.375 kr.Markedet · 2001802.165 kr.Markedet · 20021.134.470 kr.Markedet · 20031.005.115 kr.Markedet · 20041.006.140 kr.Markedet · 20051.290.885 kr.Markedet · 20061.319.790 kr.Markedet · 20071.559.845 kr.Markedet · 20081.217.700 kr.Markedet · 2009928.035 kr.Markedet · 20101.047.960 kr.Markedet · 20111.129.550 kr.Markedet · 2012552.680 kr.Markedet · 20131.615.195 kr.Markedet · 2014687.980 kr.Markedet · 2015584.250 kr.Markedet · 2016515.780 kr.Markedet · 2017777.975 kr.Markedet · 2018749.275 kr.Markedet · 2019813.645 kr.Markedet · 2020763.215 kr.Markedet · 20211.151.075 kr.Markedet · 20221.148.615 kr.Markedet · 2023844.600 kr.Markedet · 2024996.300 kr.Markedet · 20251.032.380 kr.Markedet · 20261.224.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg
166.908 kr.
I dag · vores estimat
1.887.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt på tvangsauktion166.908 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²606 m09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²888 m04-09-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²888 m11-06-2025900.000 kr.4.167 kr./m²
Gartnervænget 2
4970 Rødby		181 m²528 m04-03-2024845.000 kr.4.669 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²357 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²162 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Snedkervej 5A
4970 Rødby		216 m²1,4 km14-10-20261.700.000 kr.7.870 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²330 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²344 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Møllevænget 18
4970 Rødby		171 m²718 m10-05-2026655.000 kr.3.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden