Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4970 Rødby

Årbyesvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
368.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.693 kr/m².591.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering813.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,70 pct. siden maj 2018
115k290k464k639k814k19921996200020042008201220162020202431. maj 2018264.500 kr.I dag · vores estimat813.869 kr.Markedet · 1992424.500 kr.Markedet · 1993347.800 kr.Markedet · 1994373.900 kr.Markedet · 1995353.400 kr.Markedet · 1996151.900 kr.Markedet · 1997419.700 kr.Markedet · 1998465.200 kr.Markedet · 1999384.200 kr.Markedet · 2000487.500 kr.Markedet · 2001391.300 kr.Markedet · 2002553.400 kr.Markedet · 2003490.300 kr.Markedet · 2004490.800 kr.Markedet · 2005629.700 kr.Markedet · 2006643.800 kr.Markedet · 2007760.900 kr.Markedet · 2008594.000 kr.Markedet · 2009452.700 kr.Markedet · 2010511.200 kr.Markedet · 2011551.000 kr.Markedet · 2012269.600 kr.Markedet · 2013787.900 kr.Markedet · 2014335.600 kr.Markedet · 2015285.000 kr.Markedet · 2016251.600 kr.Markedet · 2017379.500 kr.Markedet · 2018365.500 kr.Markedet · 2019396.900 kr.Markedet · 2020372.300 kr.Markedet · 2021561.500 kr.Markedet · 2022560.300 kr.Markedet · 2023412.000 kr.Markedet · 2024486.000 kr.Markedet · 2025503.600 kr.Markedet · 2026597.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
264.500 kr.
I dag · vores estimat
813.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte264.500 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²643 m28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Byfogedvej 15
4970 Rødby		110 m²124 m09-10-2024795.000 kr.7.227 kr./m²
Møllevænget 6
4970 Rødby		102 m²804 m22-07-2024650.000 kr.6.373 kr./m²
Poppelvej 11
4970 Rødby		106 m²589 m07-04-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Byfogedvej 3
4970 Rødby		113 m²56 m19-06-2024615.000 kr.5.442 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²801 m10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²
Hagelundsvej 20
4970 Rødby		88 m²428 m01-09-2025335.000 kr.3.807 kr./m²
Kirke Allé 57
4970 Rødby		110 m²728 m20-08-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Hagelundsvej 4
4970 Rødby		83 m²368 m06-04-2026420.000 kr.5.060 kr./m²
Bøgevej 13
4970 Rødby		110 m²979 m16-04-2024700.000 kr.6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden