Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Aarestrupvej 54, Aarestrup

Villa · 156 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.981 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1957. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
788.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.945 kr/m².2.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.291.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,34 pct. siden okt. 2004
244k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 2004341.903 kr.I dag · vores estimat2.291.908 kr.Markedet · 1992488.280 kr.Markedet · 1993544.752 kr.Markedet · 1994582.192 kr.Markedet · 1995591.552 kr.Markedet · 1996789.204 kr.Markedet · 1997494.988 kr.Markedet · 1998781.872 kr.Markedet · 1999701.532 kr.Markedet · 2000536.328 kr.Markedet · 2001597.636 kr.Markedet · 2002573.144 kr.Markedet · 2003298.272 kr.Markedet · 2004648.492 kr.Markedet · 2005371.904 kr.Markedet · 20061.363.596 kr.Markedet · 20071.295.112 kr.Markedet · 20081.254.240 kr.Markedet · 2009997.620 kr.Markedet · 20101.574.352 kr.Markedet · 20111.375.140 kr.Markedet · 20121.280.604 kr.Markedet · 20131.739.712 kr.Markedet · 20141.372.800 kr.Markedet · 20151.815.528 kr.Markedet · 20161.205.412 kr.Markedet · 20171.645.956 kr.Markedet · 20181.805.544 kr.Markedet · 20191.687.920 kr.Markedet · 20201.869.348 kr.Markedet · 20212.472.600 kr.Markedet · 20222.513.316 kr.Markedet · 20232.203.032 kr.Markedet · 20242.730.000 kr.Markedet · 20252.373.852 kr.Markedet · 20262.051.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2004 · Alm. Salg
341.903 kr.
I dag · vores estimat
2.291.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg341.903 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 13, Aarestrup
9520 Skørping		116 m²2,0 km01-10-20241.100.000 kr.9.483 kr./m²
Stubberupvej 26, Aarestrup
9520 Skørping		195 m²2,3 km26-01-20261.800.000 kr.9.231 kr./m²
Haverslevvej 88, Aarestrup
9520 Skørping		103 m²1,8 km05-09-2024735.000 kr.7.136 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev
9520 Skørping		140 m²5,2 km16-02-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev
9520 Skørping		134 m²4,9 km05-02-20242.875.000 kr.21.455 kr./m²
Gravlevvej 40, Gravlev
9520 Skørping		147 m²5,7 km20-08-20243.405.000 kr.23.163 kr./m²
Gravlevvej 16B, Gravlev
9520 Skørping		178 m²5,5 km07-08-20244.550.000 kr.25.562 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild
9520 Skørping		160 m²7,1 km07-09-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild
9520 Skørping		160 m²7,1 km15-09-20241.800.000 kr.11.250 kr./m²
Lyngvej 7, Rebild
9520 Skørping		157 m²7,4 km14-10-20242.535.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden