Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Århusgade 17

Villa · 118 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
546 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.165 kr/m².726.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 7.477 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering771.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,95 pct. siden sep. 2022
415k687k959k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat771.054 kr.Markedet · 1992546.104 kr.Markedet · 1993491.706 kr.Markedet · 1994567.934 kr.Markedet · 1995604.042 kr.Markedet · 1996631.890 kr.Markedet · 1997625.990 kr.Markedet · 1998609.470 kr.Markedet · 1999833.670 kr.Markedet · 2000767.118 kr.Markedet · 2001768.062 kr.Markedet · 2002732.662 kr.Markedet · 2003747.058 kr.Markedet · 2004717.912 kr.Markedet · 2005842.874 kr.Markedet · 2006775.024 kr.Markedet · 2007911.314 kr.Markedet · 20081.103.890 kr.Markedet · 20091.003.472 kr.Markedet · 2010899.986 kr.Markedet · 2011970.078 kr.Markedet · 2012870.722 kr.Markedet · 2013983.294 kr.Markedet · 2014750.126 kr.Markedet · 2015825.174 kr.Markedet · 2016756.970 kr.Markedet · 2017824.230 kr.Markedet · 20181.052.206 kr.Markedet · 2019713.428 kr.Markedet · 20201.089.140 kr.Markedet · 20211.209.972 kr.Markedet · 20221.133.154 kr.Markedet · 20231.125.130 kr.Markedet · 20241.222.480 kr.Markedet · 20251.294.460 kr.Markedet · 20261.118.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
771.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²392 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²184 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²
Århusgade 39
9900 Frederikshavn		84 m²213 m28-02-2024575.000 kr.6.845 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²335 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²366 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²147 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²431 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²240 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²27 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²445 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden