Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Århusvej 38B

Villa · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.302 kr/m².3.532.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.937.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden dec. 2007
345k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.501.380 kr.I dag · vores estimat2.937.922 kr.Markedet · 1992432.796 kr.Markedet · 1993515.944 kr.Markedet · 1994583.758 kr.Markedet · 1995527.916 kr.Markedet · 1996580.150 kr.Markedet · 1997694.130 kr.Markedet · 1998757.516 kr.Markedet · 19991.112.084 kr.Markedet · 2000933.406 kr.Markedet · 20011.054.356 kr.Markedet · 20021.539.140 kr.Markedet · 20031.221.964 kr.Markedet · 20041.171.452 kr.Markedet · 20051.429.998 kr.Markedet · 20061.793.750 kr.Markedet · 20072.246.308 kr.Markedet · 20082.058.692 kr.Markedet · 20091.349.064 kr.Markedet · 20101.637.294 kr.Markedet · 20111.501.994 kr.Markedet · 20121.257.962 kr.Markedet · 20131.412.204 kr.Markedet · 20141.289.778 kr.Markedet · 20151.419.256 kr.Markedet · 20161.591.456 kr.Markedet · 20171.658.450 kr.Markedet · 20181.623.600 kr.Markedet · 20191.847.214 kr.Markedet · 20201.916.750 kr.Markedet · 20212.279.354 kr.Markedet · 20222.629.248 kr.Markedet · 20232.477.958 kr.Markedet · 20242.153.976 kr.Markedet · 20252.734.208 kr.Markedet · 20262.908.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.501.380 kr.
I dag · vores estimat
2.937.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.501.380 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 33
3000 Helsingør		97 m²69 m05-04-20252.700.000 kr.27.835 kr./m²
Århusvej 31
3000 Helsingør		66 m²51 m13-07-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Århusvej 43
3000 Helsingør		98 m²71 m12-05-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Århusvej 7
3000 Helsingør		97 m²364 m23-04-20253.550.000 kr.36.598 kr./m²
Århusvej 52
3000 Helsingør		125 m²193 m17-09-20254.770.000 kr.38.160 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²141 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Viborgvej 64
3000 Helsingør		81 m²278 m03-06-20243.400.000 kr.41.975 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²521 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Ryesvej 7
3000 Helsingør		82 m²556 m05-07-20264.575.000 kr.55.793 kr./m²
Snerlevej 8
3000 Helsingør		80 m²436 m18-03-20253.280.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden