Århusvej 57

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 4.800 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 4800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.452 kr/m².1.310.734 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.025.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+766,42 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 233.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg233.750 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulkæret 3, Roe 8643 Ans By	124 m²	1,4 km	13-06-2024	795.000 kr.	6.411 kr./m²
Vibevej 6 8643 Ans By	121 m²	3,5 km	10-07-2026	1.130.000 kr.	9.339 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	3,4 km	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller 8643 Ans By	104 m²	3,2 km	08-10-2024	343.000 kr.	3.298 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	3,4 km	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Teglgade 19B 8643 Ans By	109 m²	3,7 km	16-12-2025	2.461.840 kr.	22.586 kr./m²
Gråsig 3 8643 Ans By	130 m²	3,1 km	29-05-2026	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Bøgedal 22 8643 Ans By	162 m²	1,1 km	24-01-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	3,5 km	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	3,7 km	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu