Århusvej 69B

Rækkehus · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 4.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.041 kr/m².3.731.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.025.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 42A 3000 Helsingør	130 m²	166 m	29-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Århusvej 42B 3000 Helsingør	138 m²	157 m	13-04-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Århusvej 27A 3000 Helsingør	111 m²	284 m	30-06-2026	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Århusvej 27A 3000 Helsingør	111 m²	284 m	29-05-2026	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Århusvej 27B 3000 Helsingør	111 m²	284 m	17-05-2026	3.599.000 kr.	32.423 kr./m²
Horsensvej 35 3000 Helsingør	127 m²	299 m	11-12-2024	2.815.000 kr.	22.165 kr./m²
Haderslevvej 21C 3000 Helsingør	130 m²	514 m	21-10-2024	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Horsensvej 21 3000 Helsingør	127 m²	362 m	18-11-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Bülowsvej 8 3000 Helsingør	129 m²	563 m	25-12-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Bülowsvej 14 3000 Helsingør	132 m²	544 m	13-05-2024	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu