Aarøsundvej 68, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.281 kr/m².3.283.850 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.279.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbrogade 29, 1. 6100 Haderslev	104 m²	565 m	23-01-2025	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, st. 6100 Haderslev	104 m²	565 m	23-01-2025	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Badstuegade 12A, 2. th 6100 Haderslev	100 m²	726 m	01-10-2026	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Hertug Hans Plads 16, 3. tv 6100 Haderslev	107 m²	510 m	03-11-2026	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2 6100 Haderslev	102 m²	919 m	03-05-2024	1.862.500 kr.	18.260 kr./m²
Badstuegade 5, st. 6100 Haderslev	97 m²	768 m	01-03-2026	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Vandlingvej 1, 1. 6100 Haderslev	85 m²	70 m	12-01-2026	15.300.000 kr.	180.000 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1. 6100 Haderslev	95 m²	893 m	25-02-2025	2.630.000 kr.	27.684 kr./m²
Skibbrogade 12C, 2. th 6100 Haderslev	112 m²	525 m	09-10-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Klosteret 22A, 1. 6100 Haderslev	95 m²	953 m	20-10-2025	1.526.000 kr.	16.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu