Årøvej 11

Villa · 151 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.505 kr/m².2.524.500 kr.
2Vores vurdering2.686.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,56 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg: 462.825 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003462.825 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvej 8 4652 Hårlev	183 m²	59 m	14-11-2024	2.475.000 kr.	13.525 kr./m²
Hjortøvej 6 4652 Hårlev	155 m²	213 m	08-09-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Hjortøvej 14 4652 Hårlev	146 m²	204 m	30-07-2025	3.995.000 kr.	27.363 kr./m²
Hjortøvej 2 4652 Hårlev	143 m²	231 m	04-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Askøvej 6 4652 Hårlev	150 m²	612 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Messingvænget 1 4652 Hårlev	157 m²	362 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Plantagevej 3 4652 Hårlev	155 m²	533 m	01-03-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Askøvej 8 4652 Hårlev	148 m²	594 m	06-11-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Fejøvej 12 4652 Hårlev	157 m²	466 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Dalen 27 4652 Hårlev	147 m²	583 m	18-11-2024	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu