Årøvej 2

Villa · 171 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.258 m², 7 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.548.200 kr.
2Vores vurdering3.665.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+871,29 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1999 · Alm. Salg: 377.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000377.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvej 8 4652 Hårlev	183 m²	40 m	14-11-2024	2.475.000 kr.	13.525 kr./m²
Guldvænget 9 4652 Hårlev	167 m²	468 m	25-03-2026	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Hovedgaden 59 4652 Hårlev	170 m²	629 m	22-09-2025	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Ageren 26 4652 Hårlev	170 m²	663 m	22-02-2024	2.015.000 kr.	11.853 kr./m²
Abildvænget 1 4652 Hårlev	170 m²	734 m	30-04-2025	3.392.000 kr.	19.953 kr./m²
Høvdingegården 10 4652 Hårlev	168 m²	698 m	16-04-2024	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Hyldevænget 6 4652 Hårlev	172 m²	845 m	07-10-2026	2.210.000 kr.	12.849 kr./m²
Hjortøvej 6 4652 Hårlev	155 m²	170 m	08-09-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Hyldevænget 26 4652 Hårlev	178 m²	606 m	11-11-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Rosenvænget 2 4652 Hårlev	176 m²	721 m	26-05-2024	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu