Årøvej 3

Villa · 173 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.710 kr/m².2.535.700 kr.
2Vores vurdering3.385.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1122,60 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg: 276.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999276.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årøvej 8 4652 Hårlev	183 m²	87 m	14-11-2024	2.475.000 kr.	13.525 kr./m²
Guldvænget 9 4652 Hårlev	167 m²	409 m	25-03-2026	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Hovedgaden 59 4652 Hårlev	170 m²	571 m	22-09-2025	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Ageren 26 4652 Hårlev	170 m²	675 m	22-02-2024	2.015.000 kr.	11.853 kr./m²
Abildvænget 1 4652 Hårlev	170 m²	675 m	30-04-2025	3.392.000 kr.	19.953 kr./m²
Hyldevænget 26 4652 Hårlev	178 m²	604 m	11-11-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Rosenvænget 2 4652 Hårlev	176 m²	706 m	26-05-2024	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Høvdingegården 10 4652 Hårlev	168 m²	639 m	16-04-2024	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Hyldevænget 6 4652 Hårlev	172 m²	841 m	07-10-2026	2.210.000 kr.	12.849 kr./m²
Diget 4 4652 Hårlev	173 m²	929 m	08-06-2026	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu