Aarsdalevej 43, Ibsker

Fritidshus · 100 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.505 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.903 kr/m².3.820.535 kr.
2Vores vurdering3.502.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,96 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020995.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanebakken 6, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	3,6 km	24-05-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Fiskergade 6, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	4,4 km	18-03-2024	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Frennebakken 22, st., Svaneke 3740 Svaneke	117 m²	3,5 km	29-08-2024	1.600.000 kr.	13.675 kr./m²
Kirkebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	75 m²	4,0 km	13-09-2024	3.425.000 kr.	45.667 kr./m²
Skovgade 1B, Svaneke 3740 Svaneke	67 m²	3,8 km	18-06-2026	4.175.000 kr.	62.313 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	4,8 km	16-06-2026	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²
Askelundsvej 13, Ibsker 3740 Svaneke	79 m²	4,8 km	30-04-2024	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Askelundsvej 12, Ibsker 3740 Svaneke	80 m²	5,0 km	28-09-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Askelundsvej 30, Ibsker 3740 Svaneke	77 m²	4,9 km	27-11-2024	3.260.350 kr.	42.342 kr./m²
Skovstien 11, Svaneke 3740 Svaneke	138 m²	4,5 km	23-07-2025	10.900.000 kr.	78.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu