Årslev Markvej 43, Årslev

Villa · 236 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 236 m².6.234.412 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering6.082.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.082.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
2014Bygget
2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årslev Markvej 59, Årslev 8220 Brabrand	165 m²	114 m	19-03-2026	4.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Skibbyvej 9, Årslev 8220 Brabrand	200 m²	252 m	20-08-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²
Årslev Vænge 4, Årslev 8220 Brabrand	178 m²	222 m	13-11-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Silkeborgvej 741 8220 Brabrand	188 m²	617 m	30-06-2026	7.075.000 kr.	37.633 kr./m²
Årslev Vænge 3, Årslev 8220 Brabrand	176 m²	235 m	13-11-2025	3.700.000 kr.	21.023 kr./m²
Sandbjergvej 11, Voldbæk 8220 Brabrand	268 m²	1,2 km	19-10-2025	8.400.000 kr.	31.343 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk 8220 Brabrand	176 m²	1,1 km	28-01-2024	5.367.500 kr.	30.497 kr./m²
Hoffmannsvej 1 8220 Brabrand	209 m²	2,2 km	10-05-2024	5.175.000 kr.	24.761 kr./m²
Årslev Møllevej 11, Årslev 8220 Brabrand	178 m²	1,2 km	04-06-2026	4.550.000 kr.	25.562 kr./m²
Hovedgaden 1 8220 Brabrand	222 m²	2,7 km	28-02-2024	8.000.001 kr.	36.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu